贫穷富贵没有一成不变的定势田地屋宅没有一成不变的主人有钱就买

贫穷富贵没有一成不变的定势，田地屋宅没有一成不变的主人，有钱就买，没钱就卖。买家产的人家应当知道这个道理，不可以苦苦逼害出卖家产的人。因为人们出卖家产，或是因为缺衣少食，或是因为负债，或是因为疾病、死亡、婚嫁、争讼，自己要出百千的花费，就出卖百千的家产。如果买家产的人家立即兑现给钱，那么即使转手卖给别人，还可以了结对方卖家产想要用钱的事情。而那些为富不仁的人，知道对方急着用钱，就表面拒绝而暗里做手脚，把价格重重地压低。已经成契约之后，就姑且兑现十分之一二的价格，约定几天之后结清其余的钱。等到几天之后去问，就推辞说还没凑足钱。又屡次问，就或是拿几缗钱给对方，或是用米谷以及其他物品，高估其价值，来代替偿还。出卖家产的人家必定非常窘迫困乏，所得到的零碎钱物随即就用光，本来打算做的事再也做不了。而往返索取钱财，其间还要花费人力。那些富人家正在窃喜，认为自己善于计谋，殊不知天道轮回，有在自己身上得到报应的，有不在自己身上而在子孙身上得到报应的，富人家多不醒悟，这岂不是很迷惑吗？

本章指出，购买家产不要倚强凌弱、仗势欺人，不要耍各种手段来诱骗、强迫他人出卖家产。

3.65 假贷取息贵得中

假贷钱谷，责令还息，正是贫富相资不可阙者。汉时有钱一千贯者，比千户侯，谓其一岁可得息钱二百千，比之今时未及二分。今若以中制论之，质库①月息自二分至四分，贷钱月息自三分至五分，贷谷以一熟论，自三分至五分，取之亦不为虐，还者亦可无词。而典质之家，至有月息什而取一者。江西有借钱约一年偿还，而作合子立约者，谓借一贯文约还两贯文；衢之开化借一秤禾而取两秤；浙西上户借一石米而收一石八斗，皆不仁之甚。然父祖以是而取于人，子孙亦复以是而偿于人，所谓天道好还，于此可见。

把钱财谷米借贷给人，责令偿还利息，正是贫富相互凭借不可缺少的。汉代时有一千贯钱的，可以跟千户侯相比，因为其一年可以获得利息二百千钱，这个利率跟今天比还不到二分。现在如果以中等规格来论，当铺月息从二分到四分，借钱月息从三分到五分，借谷以一熟来论，从三分到五分，这样来收息也不叫做虐待，还息的人也无话可说。而典当之家甚至有月息取十分之一的。江西有借钱约定一年偿还而立契约的，说借一贯文约定还两贯文；衢州的开化县借一秤禾，偿还时要取两秤；浙西上户借一石米，要收一石八斗米，这些都是非常不人道的行径。但是父亲祖父以此而向别人索取，子孙最终也要以此而偿还给别人。所谓“天道轮回”，由此可见。质库：指古代经营抵押放款收息的商铺。又称为当铺﹑解库﹑解典铺﹑解典库等。

本章倡导借贷钱财粮食，收取利息应该适中，决不可过分，不可贪得无厌。

3.66 兼并用术非悠久计

兼并之家见有产之家子弟昏愚不肖，及有缓急，多是将钱强以借与，或始借之时设酒食以媚悦其意，或既借之后历数年不索取，待其息多，又设酒食招诱，使之结转并息为本，别更生息，又诱勒其将田产折还。法禁虽严，多是幸免。惟天网不漏。谚云“富儿更替做”，盖谓迭相酬报也。

兼并田地的家庭，看到有田产之家的子弟昏聩愚笨不肖，以及有急用的时候，多是强迫借钱给别人，或开始借钱时设置酒食让对方开心，或是已借钱后经过几年都不索还，待到利息多了之后，再设酒食来招引诱惑，让对方把利息也转为本钱，另外再生利息，有诱惑勒令对方将田产折还给自己。法律禁令虽然严格，但他们多是幸免于法网。唯有天网才真正是疏而不漏。谚语说“富人孩子轮流做”，大概就是说相互轮流回报吧。

本章强调不要耍下三滥手段兼并别人家的田产，这本身是违法的行为。